Appartement 304m² à algrange

Iad France - Julien Excoffon ([Coordonnées masquées]) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE

Vous souhaitez investir dans un immeuble ? Je vous propose de venir visiter ce très bel immeuble, très bien rénové, à Algrange, sur 4 niveaux, 3 étages.

Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute visite.

L'immeuble est composé de 6 appartements (3 T2 et 3 T3).

3 sont notés D, 3 sont notés E, suite au diagnostic DPE.

Chaque appartement dispose d'une cave (de 3,30 à 7,45 m²), d'un compteur individuel Gaz et Electricité.
Les 2 appartements du bas disposent en plus d'une terrasse.
Un jardin commun vient compléter ce bien.

Il existe un parking à proximité du bien permettant le stationnement des voitures.

Pour votre confort:

Chaudières murales au gaz, contrôlées annuellement
Un tableau de distribution électrique par appartement, avec compteurs individuels
Double vitrage PVC
Toiture refaite en 2006
Murs extérieurs rénovés en 2016
Volets roulants manuels
Accès à la fibre
Extracteurs d'air dans la salle de bain
Tout à l'égout
Accès à la fibre
Cuisines équipées

Total mensuel des loyers (hors charge) : 3030 ¤ (aucun impayé).


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28550809)