Maison 150m² à galluis

Iad France - Oualide Boutaghane ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison chaleureuse idéale pour famille à visiter sans tarder visite 7 / 7.

Située au calme, à quelques minutes des commerces, des écoles ainsi que de la gare Méré / Montfort (Montparnasse en 40min).

Jolie maison individuelle très bien entretenue de 150 m² environ au sol, non mitoyenne, sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité ainsi que de très beaux volumes.

Maison édifiée sur un terrain plat de 860 m² environ, jardin agréable avec ses arbres fruitiers ainsi que d'une belle terrasse exposé sud / ouest donnant sur la piscine chauffée (par pompe à chaleur neuve).

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale donnant sur une belle pièce à vivre de 50 m² environ en double exposition cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un w-c séparé.

À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains, un dressing et un w-c séparé.

Gros plus la maison comprend également un sous-sol total de 85 m² environ avec un gros potentiel (une hauteur sous plafond de 2 m² environ5 environ).

Au sous-sol se trouve un garage, possibilité d'y garer 2 voitures, une cave ainsi qu'une belle pièce aménageable de 30 m² environ.

Possibilité de 3 stationnements devant la maison.
Maison raccordée à la fibre.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Oualide Boutaghane EI (ID 24478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 830808184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28690121)