Maison 104m² à labastide-rouairoux

Iad France - Lucie ROUANET ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison individuelle sur les hauteurs, en secteur calme et campagne. SOUS-SOL total dont GARAGE, un JARDIN (avec abri), VERANDA et TERRASSE (parcelle totale 431 m² environ). 3 Chambres et 2 bureaux (actuellement aménagés en chambres d'enfants).

Vous disposez d'un accès en plain-pied à la véranda, au coin jour avec une pièce de vie de 28 m² environ, une cuisine séparée de 8 m² environ (possibilité ouverture sur pièce de vie), une chambre, un bureau (actuellement aménagé en chambre), une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol dispose de 2 autres chambres (avec fenêtres), un bureau (avec fenêtre), une pièce à aménager selon vos envies, un WC et une chaufferie / buanderie avec cheminée (four à pain).

LES + Clim réversible dans séjour et couloir / double vitrage côté entrée / isolation combles / électricité OK / volets roulants électriques et volets bois / cheminée dans salon offrant la possibilité d'installer un poêle à bois / sous-sol aménagé avec fenêtres et radiateurs en fonte reliés au système de chauffage central au fioul.

Idéal famille, résidence secondaire.

À très bientôt pour une visite. LR1495573

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 328 et GES F indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie ROUANET EI (ID 36262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28765197)