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Maison 136m² à nimes
— Nimes 30900 —
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Iad France - William Kerdraon ([Coordonnées masquées]) vous propose : MAISON DE FAMILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 136 m² environ - PISCINE.
SPACIEUSE maison à 7 minutes du centre-ville de Nîmes dans le quartier résidentiel Camplanier, à proximité du Bois des Espeisses.
Sur un terrain de 2 066 m² environ, cette maison sur 2 niveaux se constitue comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un grand double séjour de plus 53 m² environ dont les baies vitrées ouvrent l'accès sur une grande terrasse orientée sud avec cheminée fonctionnelle et conforme.
- une cuisine ouverte aménagée et équipée de mobiliers de qualité,
- d'un côté du salon, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau refaite à neuf, WC séparés et l'accès au 1er étage,
- de l'autre côté, une chambre avec une buanderie attenante, une arrière-cuisine et un bureau (accès sur l'extérieur).
Au 1er étage :
- une quatrième chambre avec placard / dressing.
Sur la partie extérieure :
Une piscine de 10m sur 5m, une dépendance, un garage et de nombreux espaces bordant la maison permettent d'y stationner plusieurs véhicules.
La dépendance aménagée, comporte 3 parties de 15,8 et 6 m² environ avec son WC et sa salle d'eau pouvant générer des revenus locatifs.
Le garage, indépendant, peut accueillir une voiture, un espace atelier et / ou un espace de stockage.
Maison coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Kerdraon EI (ID 64792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891716656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28869321)
SPACIEUSE maison à 7 minutes du centre-ville de Nîmes dans le quartier résidentiel Camplanier, à proximité du Bois des Espeisses.
Sur un terrain de 2 066 m² environ, cette maison sur 2 niveaux se constitue comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un grand double séjour de plus 53 m² environ dont les baies vitrées ouvrent l'accès sur une grande terrasse orientée sud avec cheminée fonctionnelle et conforme.
- une cuisine ouverte aménagée et équipée de mobiliers de qualité,
- d'un côté du salon, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau refaite à neuf, WC séparés et l'accès au 1er étage,
- de l'autre côté, une chambre avec une buanderie attenante, une arrière-cuisine et un bureau (accès sur l'extérieur).
Au 1er étage :
- une quatrième chambre avec placard / dressing.
Sur la partie extérieure :
Une piscine de 10m sur 5m, une dépendance, un garage et de nombreux espaces bordant la maison permettent d'y stationner plusieurs véhicules.
La dépendance aménagée, comporte 3 parties de 15,8 et 6 m² environ avec son WC et sa salle d'eau pouvant générer des revenus locatifs.
Le garage, indépendant, peut accueillir une voiture, un espace atelier et / ou un espace de stockage.
Maison coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Kerdraon EI (ID 64792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891716656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28869321)
Référence: 1424714
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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