Iad France - Philippe Piou ([Coordonnées masquées]) vous propose : ! OPPORTUNITE A SAISIR ! Vous recherchez la campagne, sans être pour autant isolé ! une maison de caractère ! Venez découvrir cette bâtisse de 1920, type F10 de 188 m² environ, avec sa cour très agréable. Les côtes sont notées environ.
Elle se compose au rez de chaussé, Entrée 6.50 m² environ, cuisine de 13.20 m² environ avec cheminée non utilisée, séjour de 15.80 m² environ, salon 14.30 m² environ, 2ème salon 19.20 m² environ, bureau 7.20 m² environ, WC 1.30 m² environ, atelier avec citerne à fuel 19.60 m² environ,
A l'étage, 4 chambres de 15.70, 15.95, 14.50, et 14.70 m² environ avec son dressing. Dressing 3 m² environ, salle de Bain 5.20 m² environ,
Le ballon d'eau chaude et la chaudière sont au 2ème étage C'est une installation sanitaire et chauffage en parapluie.
Un porche, garage de 48 m² environ non attenant en face de la rue, avec terrasse et terrain de 435 m² environ, un grand espace pour faire la fête en Famille et entre Amis (es), ou créer une 2ème maison.
AUDIT ENERGETIQUE faite le 24052023,
Fosse septique.
La toiture a été remanier.
Travaux à prévoir : Fenêtres, Electricité, renforcer l'isolation de la toiture et des murs, assainissement,.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Piou EI (ID 10059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 391429909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28870906)
Elle se compose au rez de chaussé, Entrée 6.50 m² environ, cuisine de 13.20 m² environ avec cheminée non utilisée, séjour de 15.80 m² environ, salon 14.30 m² environ, 2ème salon 19.20 m² environ, bureau 7.20 m² environ, WC 1.30 m² environ, atelier avec citerne à fuel 19.60 m² environ,
A l'étage, 4 chambres de 15.70, 15.95, 14.50, et 14.70 m² environ avec son dressing. Dressing 3 m² environ, salle de Bain 5.20 m² environ,
Le ballon d'eau chaude et la chaudière sont au 2ème étage C'est une installation sanitaire et chauffage en parapluie.
Un porche, garage de 48 m² environ non attenant en face de la rue, avec terrasse et terrain de 435 m² environ, un grand espace pour faire la fête en Famille et entre Amis (es), ou créer une 2ème maison.
AUDIT ENERGETIQUE faite le 24052023,
Fosse septique.
La toiture a été remanier.
Travaux à prévoir : Fenêtres, Electricité, renforcer l'isolation de la toiture et des murs, assainissement,.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Piou EI (ID 10059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 391429909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28870906)
Référence: 1482859
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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89 000 €