Maison 166m² à courcelles-chaussy

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia ([Coordonnées masquées]) vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON INDIVIDUELLE DE 166 m² environ / 5 CHAMBRES / SECTEUR CALME / GARAGE / TERRASSE

Édifiée sur un terrain de 6,20 ares, cette grande maison individuelle se présentera à vous de la façon suivante :

En rez-de-chaussée, une belle entrée vous mènera vers les différentes pièces de vies :

Un salon séjour d'une superficie de 39 m² environ vous permettra l'accès à la terrasse qui est exposée plein sud. Tout à côté, une cuisine dînatoire de 17 m² environ, parfaitement équipée de placards et d'électroménagers.

Toujours sur ce palier, profitez d'une première chambre d'une superficie confortable de 18 m² environ ainsi qu'une salle d'eau et un WC individuel.

À l'étage, découvrez la partie nuit avec 4 chambres supplémentaires, les chambres mesurent entre 11 m² environ et 16 m² environ chacune.
La salle de bain de l'étage est composée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC.

La partie sous-sol est très intéressante ! Une pièce de 30 m² environ vous permettra de créer à votre convenance un espace de vie supplémentaire ou simplement de stocker aisément vos affaires. Accédez tout à côté à la buanderie / chaufferie, puis au garage de 43 m² environ.

Cette maison des années 2000 est seine et a bénéficié d'améliorations thermiques telles que :

-La pose de panneaux solaires sur le toit (installation il y a 2 ans, encore sous garantie)
-Une pompe à chaleur récente (3 ans)
-L'isolation du garage et des combles
DPE très bien classé!

+ Points techniques complémentaires :

Fenêtres châssis PVC double vitrage
Volets électriques
Porte de garage motorisée
Chauffage électrique et PAC
Fibre optique

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia EI (ID 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28872969)