Maison 98m² à vouvant

Iad France - Amandine Gandemer ([Coordonnées masquées]) vous propose : CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE, ATYPIQUE située sur la commune de TERVAL
Datant de 1850 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et authentique. La partie maison avec ses 73 m² de surface habitable, se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 38 m² avec un petit balcon en bois sur pilotis pour admirer le paysage et la rivière. En souplex vous y trouverez 2 chambres chaleureuses (15 et 10 m²) et une salle de bains avec douche italienne et baignoire.
Équipée d'une connexion fibre optique, cette maison vous permettra de rester connecté en tout confort. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule.
S'ajoute à ce bien plein de charme un gîte de 25 m² offrant une pièce vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un espace salon (ou chambre). Entrée et jardin indépendants.

Sur une parcelle de 1765 m² arborée avec deux espaces terrasse, cotés sud et ouest ainsi qu'une piscine hors sol, clos par un portail.

Les + : Chauffage bois, double vitrage, micro-station de 2014, électroménager 2020, chauffe-eau 2021, isolation toiture gite 2014, taxe foncière < à 300¤
Prévoir quelques travaux électriques, entretien toiture du gite, réparation portail électrique de l'entrée.

Située dans un environnement CALME ET VERDOYANT cette maison demande quelques travaux pour la rendre encore plus confortable et accueillante. Une opportunité à ne pas manquer POUR LES AMOUREUX DE LA CAMPAGNE ET DE L'AUTHENTICITE ou POUR DE LA LOCATION SAISONNIERE.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Gandemer EI (ID 74899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28873177)