Iad France - Charline MIOT ([Coordonnées masquées]) vous propose : Médis - Charmante propriété, rénovée - 6 pièces, 160 m² + dépendance. Idéalement située à proximité, des commerces (500m) et des plages (6km), découvrez cette charmante villa rénovée avec goût.
Elle se déploie sur 160 m² de surface habitable et compte en plus une dépendance de 20 m², idéale pour accueillir famille, amis, profession libérale ou projet locatif.
* Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux de 50 m², une cuisine moderne, une chambre, une salle d'eau, WC, ainsi qu'une buanderie et arrière cuisine. * À l'étage un palier dessert, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et de généreux rangements. Son terrain clos et arboré de 641 m² vous invite à un véritable havre de paix. * L'extérieur compte une belle cuisine d'été avec terrasse, une dépendance habitable de 20 m² comprenant une chambre sur deux niveaux, une cave, un cellier, un grenier et un cabanon de jardin.
Les + - > pompe à chaleur, poêle à bois, adoucisseur d'eau neuf, portail électrique, système de vidéosurveillance.
Cette villa incarne le parfait équilibre entre charme intemporel et confort moderne, vous offrant un cadre de vie agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28873260)
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Référence: 1506839 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 08/04/2024
Coûts annuels estimés :
1 740 € - 2 410 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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