Iad France - Réjane FLOCH ([Coordonnées masquées]) vous propose : À la recherche d'une maison paisible, à proximité du RER, avec des coûts énergétiques maîtrisés ? Ne cherchez pas plus loin, cette maison est faite pour vous !
Caractéristiques :
- Charmante maison 4 pièces de 81 m² Carrez (95 m² au sol).
- Espace extérieur de 100 m² environ.
- Entièrement rénovée il y a 11 ans avec une isolation extérieure.
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre accueillante avec une cuisine ouverte sur un salon, offrant un accès direct à une belle terrasse et au jardin. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Le 2ème étage abrite une 3ème chambre et un espace bureau / salle de jeu (potentiel pour créer une suite parentale). Un sous-sol total et un emplacement de parking complètent cette propriété.
Localisation idéale :
À seulement 10 minutes à pied du RER A, dans le quartier pavillonnaire des Joncs Marins, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
Cette maison offre une alliance parfaite entre tranquillité, accessibilité, et efficacité énergétique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Réjane FLOCH EI (ID 49758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889135240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28873492)
Caractéristiques :
- Charmante maison 4 pièces de 81 m² Carrez (95 m² au sol).
- Espace extérieur de 100 m² environ.
- Entièrement rénovée il y a 11 ans avec une isolation extérieure.
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre accueillante avec une cuisine ouverte sur un salon, offrant un accès direct à une belle terrasse et au jardin. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Le 2ème étage abrite une 3ème chambre et un espace bureau / salle de jeu (potentiel pour créer une suite parentale). Un sous-sol total et un emplacement de parking complètent cette propriété.
Localisation idéale :
À seulement 10 minutes à pied du RER A, dans le quartier pavillonnaire des Joncs Marins, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
Cette maison offre une alliance parfaite entre tranquillité, accessibilité, et efficacité énergétique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Réjane FLOCH EI (ID 49758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889135240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28873492)
Référence: 1507746
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 81m² à le perreux-sur-marne
550 000 €