Iad France - Jennifer Le Brize ([Coordonnées masquées]) vous propose : Coup de cOEur!
La Varenne centre, Triangle d'Or. Localisation idéale pour ce bel appartement 2 pièces avec terrasse plein ciel de 58 m².
À 400 mètres du RER A La Varenne Chennevières et aux pieds de toutes commodités et des bords de marne, venez découvrir ce spacieux appartement 2 pièces de 55 m² sans travaux, avec terrasse de 58 m² idéalement orientée plein sud, dans un immeuble de 1999 en pierre de taille sécurisé.
L'appartement se compose comme suit: Une entrée, un grand séjour avec accès à la terrasse, une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), une chambre avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Aucuns travaux à prévoir.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'immeuble est sécurisé par digicode à l'entrée ainsi que dans l'ascenseur, et interphone.
Bien rare!
Les +: magnifique terrasse plein sud, immeuble récent et sécurisé, localisation idéale à 400 m du RER A, 300m des bords de marne, des commerces et des écoles.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 ¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize EI (ID 81366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28880793)
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Référence: 1508164 Bien en copropriété. Nombre de lots : 74. Charges de copropriété : 2160 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 11/04/2024
Coûts annuels estimés :
620 € - 880 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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