Maison 90m² à plaisir

Iad France - Aurélie LARROQUE ([Coordonnées masquées]) vous propose : COUP DE COEUR POUR L'EMPLACEMENT !

Au sein du quartier Les Gâtines, secteur privilégié, calme, recherché pour sa proximité aux écoles, aux commerces (3 min à pied) à la forêt ainsi qu'aux axes autoroutiers (A12 / A13 et A86), je vous invite à découvrir cette CHARMANTE maison, mitoyenne d'un côté (murs distincts) parfaitement entretenue, de 105 m² environ utiles (90 m² environ habitables).

Les + : Maison située en IMPASSE, toiture traitée par hydrofuge, DOUBLE VITRAGE récent (sept 2023) et séjour TRAVERSANT.

Au rez-de-chaussée : une entrée séparée avec un WC indépendant, un séjour traversant équipé d'une cheminée propose un accès direct à la terrasse et au jardin clos exposés Est et sans vis-à-vis.
La cuisine aménagée et équipée est dinatoire.
Un garage avec coin BUANDERIE, accessible depuis la pièce de vie, complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres équipées de rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC et un DRESSING.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie LARROQUE EI (ID 53524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28880951)