Maison 275m² à frieres-faillouel

Iad France - Véronique Plaquet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Frières-Faillouel, charmant village aux portes de Chauny (8 min- train Gare Paris-Nord 1h30 min)
Ensemble privatif de 275 m² environ avec cave, garage triple, dépendances et parc arboré.

Maison de village rénovée en partie s'ouvrant par portillon et portes motorisées, terrain clos sans vis-à-vis, vivable de plain-pied avec 1 voire 2 chambres en rdc.

Elle se compose d'une entrée avec couloir qui distribue un grand séjour et salon (32.5 + 15.65 m² environ) poêle à granulés, cuisine aménagée avec porte fenêtre arrière (jardin) de 32.60 m² environ, une chambre, et d'autres espaces à finir de rénover tel qu'une pièce de 13.36 m² environ (ch ou sdb), une buanderie, wc, pièce d'eau.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres rénovées puis une salle d'eau, un très grand espace chambre / bureau / salle de jeux de 52 m² environ, un grenier à agencer selon vos besoins et votre créativité.

Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulant, cave avec la chaudière à granulés, ballon d'eau chaude, fosse septique, adoucisseur et espaces de stockage. Très grand garage de 73 m² environ avec portes sectionnelles.

Bien rare et cossu, avec de belles prestations pour les amoureux de la campagne et des maisons de caractère. Des finitions sont à prévoir

A la croisée des villes : 25 min Noyon / St Quentin, 40 min de Nesle et de Compiègne.
Flavy-le-Martel / Ham, puis Jussy / st Quentin

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Plaquet EI (ID 22155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 827721135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28881028)