Maison 125m² à capbreton

Iad France - Gaëtan Vaginay ([Coordonnées masquées]) vous propose : Coup de Coeur Immobilier à Capbreton

Venez découvrir cette superbe maison de plain pied de 2008, d'une surface d'environ 125 m², située dans un quartier calme et prisé de Capbreton.

 Cette propriété unique offre deux appartements : un T2 et un T3, parfaitement reliés par un cellier au milieu de la maison.

C'est une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un investissement locatif ou pour créer une grande maison familiale.

Points forts :

Agencement fonctionnel optimisant l'espace et le confort.
Performance énergétique remarquable avec un DPE en B et A, garantissant une efficacité énergétique et une faible empreinte écologique.
Climatisations réversibles pour un confort toute l'année.
Chauffe-eau thermodynamique, alliant économie et écologie.

Le jardin arboré, très bien entretenu, est un véritable havre de paix invitant à la détente.

L'emplacement est idéal, situé à seulement 4 km des plages et à quelques pas de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette occasion ! À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Vaginay EI (ID 77550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 952035236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28881056)