Iad France - Stessy Lepainteur ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison Familiale avec Grand Sous-sol et Jardin ensoleillé
Cette maison spacieuse est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Située dans un quartier calme, en plein axe Caen-Cherbourg, proche du centre ville et des plages du débarquement, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée accueillante.
Une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour cuisiner en famille.
Un grand séjour lumineux et spacieux pour se détendre.
Une salle de bain et un WC séparé.
Deux chambres confortables pour un repos paisible.
À l'étage, il y a :
Un palier offrant un espace supplémentaire.
Trois chambres pour accueillir toute la famille.
Le sous-sol est un véritable plus avec :
Un grand espace polyvalent.
Une pièce isolée et chauffée avec un WC et un lavabo séparé, parfait pour un usage supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et ensoleillé de 1000 m² avec une terrasse exposée au sud-ouest, idéale pour les barbecues d'été et les après-midi de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et accueillante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur EI (ID 81343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28886140)
Cette maison spacieuse est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Située dans un quartier calme, en plein axe Caen-Cherbourg, proche du centre ville et des plages du débarquement, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée accueillante.
Une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour cuisiner en famille.
Un grand séjour lumineux et spacieux pour se détendre.
Une salle de bain et un WC séparé.
Deux chambres confortables pour un repos paisible.
À l'étage, il y a :
Un palier offrant un espace supplémentaire.
Trois chambres pour accueillir toute la famille.
Le sous-sol est un véritable plus avec :
Un grand espace polyvalent.
Une pièce isolée et chauffée avec un WC et un lavabo séparé, parfait pour un usage supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et ensoleillé de 1000 m² avec une terrasse exposée au sud-ouest, idéale pour les barbecues d'été et les après-midi de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et accueillante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur EI (ID 81343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28886140)
Référence: 1496586
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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