Iad France - Melissa Sannipoli ([Coordonnées masquées]) vous propose : KEDANGE SUR CANNER : Vous souhaitez vivre au calme ? Ce bien est fait pour vous.
Située dans un environnement paisible, cette maison de 1955 a été rénovée en 2008, et bénéficie d'une faible consommation énergetique !
Mitoyenne d'un côté, elle dispose d'une belle surface de 108 m² environ au sol et prend place sur une parcelle de 4.79 ares.
Au RDC :
- une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² environ
- une cuisine tendance entièrement équipée avec accès terrasse
- 1 chambre
- une jolie salle de douche (avec meuble vasque - placard coulissant - douche à l'italienne - sèche serviettes et toilette suspendu)
Al'étage :
- un palier dessert 2 chambres (une de 18,75 et l'autre de 14,40 m² environ )
Au sous-sol :
- 2 caves (avec emplacement MAL / SL)
A l'extérieur :
- une vaste terrasse couverte avec accès jardin
- un garage 1 VL avec auvent pour stockage
- une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur (2023) via radiateurs, ballon thermodynamique, double vitrage PVC, volets motorisés, récupérateur d'eau, tout à l'égout, fibre, DPE B, pas d'anomalie électrique.
A visiter sans tarder !
Visites uniquement sur RDV (NB : Une attestation de finançabilité vous sera demandée)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa Sannipoli EI (ID 20673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28886315)
Située dans un environnement paisible, cette maison de 1955 a été rénovée en 2008, et bénéficie d'une faible consommation énergetique !
Mitoyenne d'un côté, elle dispose d'une belle surface de 108 m² environ au sol et prend place sur une parcelle de 4.79 ares.
Au RDC :
- une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² environ
- une cuisine tendance entièrement équipée avec accès terrasse
- 1 chambre
- une jolie salle de douche (avec meuble vasque - placard coulissant - douche à l'italienne - sèche serviettes et toilette suspendu)
Al'étage :
- un palier dessert 2 chambres (une de 18,75 et l'autre de 14,40 m² environ )
Au sous-sol :
- 2 caves (avec emplacement MAL / SL)
A l'extérieur :
- une vaste terrasse couverte avec accès jardin
- un garage 1 VL avec auvent pour stockage
- une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur (2023) via radiateurs, ballon thermodynamique, double vitrage PVC, volets motorisés, récupérateur d'eau, tout à l'égout, fibre, DPE B, pas d'anomalie électrique.
A visiter sans tarder !
Visites uniquement sur RDV (NB : Une attestation de finançabilité vous sera demandée)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa Sannipoli EI (ID 20673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28886315)
Référence: 1498684
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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