Iad France - Lucie Ardaens ([Coordonnées masquées]) vous propose : Idéale pour une grande famille ou investisseur ! Avec une surface généreuse de 240 m² répartis sur 2 étages, ces deux maisons offrent 8 chambres et 15 pièces au total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Situées dans un cadre paisible, proche des plages et au calme, avec des aperçus mer, ces deux maisons offrent un total de six appartements, idéalement divisés pour un investissement locatif intéressant.
La première maison, abrite quatre appartements, comprenant un T3 et 3 appartements T2 ainsi qu'un garage.
La seconde maison, comprend deux appartements, un T3 et un T2 ainsi un vaste espace de rangement.
Profitez d'un espace extérieur agréable avec 2 piscines ainsi qu' un jacuzzi.
Cette propriété, bien pensée avec ces entrées distinctes pour chaque appartement, offre plusieurs possibilités pour une famille ayant besoin d'espaces indépendants, pour une opportunité d'investissement à la location long terme, ou pour une rentabilité locative saisonnière, grâce à son emplacement attractif proche des plages.
Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement judicieux dans l'immobilier ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28886337)
Situées dans un cadre paisible, proche des plages et au calme, avec des aperçus mer, ces deux maisons offrent un total de six appartements, idéalement divisés pour un investissement locatif intéressant.
La première maison, abrite quatre appartements, comprenant un T3 et 3 appartements T2 ainsi qu'un garage.
La seconde maison, comprend deux appartements, un T3 et un T2 ainsi un vaste espace de rangement.
Profitez d'un espace extérieur agréable avec 2 piscines ainsi qu' un jacuzzi.
Cette propriété, bien pensée avec ces entrées distinctes pour chaque appartement, offre plusieurs possibilités pour une famille ayant besoin d'espaces indépendants, pour une opportunité d'investissement à la location long terme, ou pour une rentabilité locative saisonnière, grâce à son emplacement attractif proche des plages.
Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement judicieux dans l'immobilier ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28886337)
Référence: 1499343
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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