Iad France - Kevin Bastien ([Coordonnées masquées]) vous propose : EN EXCLUSIVITE
Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de 8 appartements avec ascenseur,
venez découvrir cet appartement de 49 m² lumineux et traversant comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 20 m² avec accès balcon orienté plein sud, une chambre, un toilette et une salle de bain. Une cave et une place de parking privative complète le bien.
Son emplacement de choix est parfait pour une vie urbaine dynamique. Banques, médecins, pharmacies, boulangeries, supermarchés, cafés, restaurants et autres commerces sont à proximité directes ainsi que l'accès aux autoroutes A31 et A4.
Pour parfaire votre confort : Volets et fenêtres récents (2021) / Electricité refaite en 2021 / place de parking privative / Cave privative / un visiophone sera prochainement installé.
Idéal primo-accédant / jeune couple / personne seule / investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Bastien EI (ID 77098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 951492560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 51.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28886644)
Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de 8 appartements avec ascenseur,
venez découvrir cet appartement de 49 m² lumineux et traversant comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 20 m² avec accès balcon orienté plein sud, une chambre, un toilette et une salle de bain. Une cave et une place de parking privative complète le bien.
Son emplacement de choix est parfait pour une vie urbaine dynamique. Banques, médecins, pharmacies, boulangeries, supermarchés, cafés, restaurants et autres commerces sont à proximité directes ainsi que l'accès aux autoroutes A31 et A4.
Pour parfaire votre confort : Volets et fenêtres récents (2021) / Electricité refaite en 2021 / place de parking privative / Cave privative / un visiophone sera prochainement installé.
Idéal primo-accédant / jeune couple / personne seule / investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Bastien EI (ID 77098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 951492560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 51.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28886644)
Référence: 1503655
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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