Maison 103m² à naucelle

Iad France - Quentin Caussanel ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison construite en 1985, implantée sur un terrain d'environ 660 m².
Une terrasse avant couverte vous accueille avant d'entrer dans le hall, comprenant un WC indépendant. Ce dernier mène à une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'à une arrière-cuisine avec point d'eau. Un salon / salle à manger de 30 m² est doté d'un insert à bois et offre un accès à une terrasse exposée plein sud, tout comme la cuisine.
À mi-niveau, se trouve la partie nuit comprenant 3 chambres de 10 m² chacune et une salle de bain.
Les combles aménageables peuvent servir de zone de stockage, étant eux-mêmes isolés.
Enfin, un garage de 50 m² est situé au sous-sol de la maison, avec un vide sanitaire, idéal pour la conservation du vin ou des légumes.

Cette maison est équipée de menuiseries à double vitrage, majoritairement récentes, avec des volets battants en aluminium. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, deux pompes à chaleur et l'insert en complément. La toiture est en ardoise, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout et l'électricité a été révisée. Deux portails électriques sont également présents pour accéder au garage.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Caussanel EI (ID 41734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28886783)