Iad France - Maxime Berger ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité d'investissement polyvalente à proximité du teor et des commerces.
Caractéristiques principales :
- Immeuble à usage mixte, combinant local commercial (libre) et habitation. (3 chambres, bureau, pièces à aménager, salle de bains, 2 wc, sejour, cuisine).
- Environ 200 m² d'espace total, offrant un potentiel considérable pour divers aménagements.
- Trois entrées indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation et d'accès.
- Possibilité de réaménagement des pièces et des surfaces selon les besoins.
- Emplacement offrant une bonne visibilité et un accès facile aux services et commodités environnants.
Idéal pour :
- Investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un bien polyvalent et bien situé.
- Entrepreneurs cherchant à établir leur entreprise dans un emplacement central et dynamique.
- Professionnels du secteur de l'immobilier recherchant une opportunité à fort potentiel de valeur ajoutée.
-Collocation.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier offrant à la fois polyvalence, potentiel et emplacement stratégique proche de la gare de Déville-lès-Rouen.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Berger EI (ID 22782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 828311498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28887531)
Caractéristiques principales :
- Immeuble à usage mixte, combinant local commercial (libre) et habitation. (3 chambres, bureau, pièces à aménager, salle de bains, 2 wc, sejour, cuisine).
- Environ 200 m² d'espace total, offrant un potentiel considérable pour divers aménagements.
- Trois entrées indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation et d'accès.
- Possibilité de réaménagement des pièces et des surfaces selon les besoins.
- Emplacement offrant une bonne visibilité et un accès facile aux services et commodités environnants.
Idéal pour :
- Investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un bien polyvalent et bien situé.
- Entrepreneurs cherchant à établir leur entreprise dans un emplacement central et dynamique.
- Professionnels du secteur de l'immobilier recherchant une opportunité à fort potentiel de valeur ajoutée.
-Collocation.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier offrant à la fois polyvalence, potentiel et emplacement stratégique proche de la gare de Déville-lès-Rouen.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Berger EI (ID 22782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 828311498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28887531)
Référence: 1508738
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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