Iad France - Romain Decuzzi ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison type Flamande de 107 m² totalement rénovée, maison clés en mains et proche de toutes les commodités : bus, écoles, commerces. !
Au Rez-De-Chaussée vous trouverez une entrée, WC indépendant donnant sur une pièce de vie lumineuse de 30 m² environ dont 12 m² côté cuisine équipée semi-ouverte et 18 m² de salon qui donne sur l'extérieur baigné de lumière avec une véranda de 15 m².
Au 1er étage : une salle de bain neuve avec baignoire. Vous y trouverez également 4 chambres de 9.50 / 9.50 / 10 et 11 m² dont 2 avec dressing.
Au 2e étage : grenier avec 15 m² environ exploitable en rangements et VMC.
À l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 115 m² avec terrasse de 16 m² Exposée sud / sud-est.
Un garage de 15 m² peut servir de buanderie et rangement ou accueillir un petit véhicule et 2 places privatives devant la maison.
Aucun travaux à prévoir, chaudière récente (4 ans), Huisserie PVC double vitrage, VMC, tout à l'égout, taxes foncières 760¤.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Decuzzi EI (ID 71736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 919640748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28887597)
Au Rez-De-Chaussée vous trouverez une entrée, WC indépendant donnant sur une pièce de vie lumineuse de 30 m² environ dont 12 m² côté cuisine équipée semi-ouverte et 18 m² de salon qui donne sur l'extérieur baigné de lumière avec une véranda de 15 m².
Au 1er étage : une salle de bain neuve avec baignoire. Vous y trouverez également 4 chambres de 9.50 / 9.50 / 10 et 11 m² dont 2 avec dressing.
Au 2e étage : grenier avec 15 m² environ exploitable en rangements et VMC.
À l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 115 m² avec terrasse de 16 m² Exposée sud / sud-est.
Un garage de 15 m² peut servir de buanderie et rangement ou accueillir un petit véhicule et 2 places privatives devant la maison.
Aucun travaux à prévoir, chaudière récente (4 ans), Huisserie PVC double vitrage, VMC, tout à l'égout, taxes foncières 760¤.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Decuzzi EI (ID 71736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 919640748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28887597)
Référence: 1509097
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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