Iad France - Pierre Denis ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située à proximité du BOURG DE THEIX et des GRANDS AXES, cette maison dispose de 125 m² environ, 4 spacieuses chambres, un GRAND SOUS SOL et un APPARTEMENT INDEPENDANT.
Terrain de 615 m² environ dans un exposé NORD / SUD.
DESCRIPTIF : Au premier niveau, un salon séjour de 26 m² environ, une CUISINE OUVERTE de 9 m² environ, deux chambres (11 et 13 m² environ) et une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres (14 et 11 m² environ), une salle d'eau et un WC séparé. SOUS SOL TOTAL (semi enterré) comprenant garage, coin buanderie et WC. Un APPARTEMENT DE DEUX PIECES également au sous-sol pouvant être loué ou pouvant servir de bureau, chambres d'amis.... Au fond du jardin, un SECOND GARAGE de 20 m² environ avec un appentis de 20 m² environ.
Quelques travaux à prévoir mais très beau potentiel.
COTE TECHNIQUE : Construction de 1965, double vitrage, chaudière Gaz.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Denis EI (ID 61482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28887960)
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Référence: 1510465 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 12/11/2022
Coûts annuels estimés :
1 710 € - 2 360 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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