Appartement 54m² à la grande-paroisse

Iad France - Arnaud PIAT ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez ce charmant appartement traversant de type T2 bis au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare. Avec la possibilité de créer une seconde chambre, cet appartement offre une belle luminosité, une belle hauteur sous plafond et un agencement pratique.
Il comprend une entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine aménagée indépendante et une chambre confortable. De plus, il dispose de deux jardins, l'un côté nord et l'autre côté sud, idéal pour un potager grâce à son alimentation en eau de source. Une belle cave voûtée de 23 m² et une remise est également disponible pour le stockage.
Stationnement à proximité.
Les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage électrique à inertie assurent un confort optimal au quotidien. Avec un terrain privatif d'environ 190 m² avec une terrasse, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT EI (ID 63581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28887985)