Iad France - Pierre-Yves Milin ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez un bijou immobilier niché au cOEur d'un village prisé, à deux pas du centre et des chemins côtiers.
Idéalement située, elle offre un fort potentiel locatif grâce à un studio indépendant et les volumes des pièces principales, parfait pour une location saisonnière.
Elle promet confort et tranquillité avec ses prestations modernes. Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre une magnifique VUE MER depuis le salon et d'autres pièces.
Son studio indépendant avec coin couchage, cuisine A / E et sa salle d'eau avec WC est un véritable plus!
Chaleureux et lumineux, ce havre de paix associe confort moderne et charme incontestable. Un coup de cOEur assuré!
Plongez dans l'échappée merveilleuse de cette résidence où chaque niveau raconte une histoire!
Dès l'entrée, laissez-vous captiver par un ravissant studio, une pièce polyvalente attend vos idées d'aménagement, parfaite transition pour vos après-plages avec sa salle d'eau attenante.
À l'étage, la séduction continue : la pièce de vie, baignée de lumière, offre un tableau vivant sur la mer, tandis que la cuisine aménagée vous appelle à créer des mets délicieux tout en contemplant le paysage. La chambre, écrin de tranquillité, fait aussi face à la mer. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Besoin d'espace ? Le deuxième étage dévoile deux chambres paisibles (VUE MER) avec une salle d'eau spacieuse.
Chaque détail de cette demeure invite au bien-être et à la contemplation.
Un conseiller disponible 7j / 7 pour VOS PROJETS IMMOBILIERS !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28888750)
Idéalement située, elle offre un fort potentiel locatif grâce à un studio indépendant et les volumes des pièces principales, parfait pour une location saisonnière.
Elle promet confort et tranquillité avec ses prestations modernes. Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre une magnifique VUE MER depuis le salon et d'autres pièces.
Son studio indépendant avec coin couchage, cuisine A / E et sa salle d'eau avec WC est un véritable plus!
Chaleureux et lumineux, ce havre de paix associe confort moderne et charme incontestable. Un coup de cOEur assuré!
Plongez dans l'échappée merveilleuse de cette résidence où chaque niveau raconte une histoire!
Dès l'entrée, laissez-vous captiver par un ravissant studio, une pièce polyvalente attend vos idées d'aménagement, parfaite transition pour vos après-plages avec sa salle d'eau attenante.
À l'étage, la séduction continue : la pièce de vie, baignée de lumière, offre un tableau vivant sur la mer, tandis que la cuisine aménagée vous appelle à créer des mets délicieux tout en contemplant le paysage. La chambre, écrin de tranquillité, fait aussi face à la mer. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Besoin d'espace ? Le deuxième étage dévoile deux chambres paisibles (VUE MER) avec une salle d'eau spacieuse.
Chaque détail de cette demeure invite au bien-être et à la contemplation.
Un conseiller disponible 7j / 7 pour VOS PROJETS IMMOBILIERS !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28888750)
Référence: 1331165
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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