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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 148m² à bragayrac
— Bragayrac 31470 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Severine Badoc ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Bragayrac, maison de village T4, nichée au cOEur d'un village.
Les espaces de vie :
o Un couloir donnant accès à l'espace de vie et l'espace nuit.
o Un salon lumineux doté d'une cheminée.
o Une cuisine donnant sur la véranda
o Une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire.
L'espace nuit :
o 3 chambres confortables
o 1 salle de bain
Les extérieurs
o Terrasse de 45 m² aménagé avec coin repas ou lecture.
Situation géographique :
o Aux portes du Gers
o A 35 min de l'Aéroport de Blagnac
o A 25 min de Muret et Colomiers.
Les transports
o Ramassage scolaire organisé
o Lignes de bus régulières (liaison avec la gare routière de Toulouse et d'autres villes avoisinantes).
Prête à être réinventée selon vos goûts et besoins, cette propriété offre un potentiel exceptionnel après rénovation.
Que vous soyez un primo-accédant à la recherche d'un premier foyer à personnaliser selon vos envies ou un investisseur à la recherche d'un projet locatif, cette maison offre un potentiel considérable.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.
Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Badoc EI (ID 81380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28893771)
Les espaces de vie :
o Un couloir donnant accès à l'espace de vie et l'espace nuit.
o Un salon lumineux doté d'une cheminée.
o Une cuisine donnant sur la véranda
o Une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire.
L'espace nuit :
o 3 chambres confortables
o 1 salle de bain
Les extérieurs
o Terrasse de 45 m² aménagé avec coin repas ou lecture.
Situation géographique :
o Aux portes du Gers
o A 35 min de l'Aéroport de Blagnac
o A 25 min de Muret et Colomiers.
Les transports
o Ramassage scolaire organisé
o Lignes de bus régulières (liaison avec la gare routière de Toulouse et d'autres villes avoisinantes).
Prête à être réinventée selon vos goûts et besoins, cette propriété offre un potentiel exceptionnel après rénovation.
Que vous soyez un primo-accédant à la recherche d'un premier foyer à personnaliser selon vos envies ou un investisseur à la recherche d'un projet locatif, cette maison offre un potentiel considérable.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.
Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Badoc EI (ID 81380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28893771)
Référence: 1504144
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 148m² à bragayrac
199 000 €