Iad France - Anaïs Mathieu ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité à Saisir - Deux maisons de Village à Champagnac-le-Vieux, 17 minutes de Brioude.
La première maison, un ancien bar dont le DPE est classe E, offre une surface habitable de 91 m². Celle-ci peut être habitée rapidement. On y trouve une cave au sous-sol, une chambre avec salle de bain, des wc, un salon et une deuxième chambre (possibilité de relever le plancher car actuellement bas) ainsi qu'un beau grenier aménageable. Double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égoût.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à la deuxième maison, une ancienne mercerie non concernée par le DPE. Possibilité d'avoir, après rénovation, une grande pièce de vie, une salle d'eau, des wc, deux chambres, un bureau et un salon. Néanmoins, en changeant simplement la porte en façade, celle-ci peut rapidement devenir un grand garage avec partie atelier si les rénovations ne sont pas votre priorité.
Ce lot de maisons dans le bourg de Champagnac-le-Vieux vous permettra de profiter du charme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Présence d'un lac très prisé en été dans ce joli village. Opportunité rare pour les amateurs de rénovation !
Renseignements / demande de visite auprès d'Anaïs Mathieu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Mathieu EI (ID 80955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28900759)
La première maison, un ancien bar dont le DPE est classe E, offre une surface habitable de 91 m². Celle-ci peut être habitée rapidement. On y trouve une cave au sous-sol, une chambre avec salle de bain, des wc, un salon et une deuxième chambre (possibilité de relever le plancher car actuellement bas) ainsi qu'un beau grenier aménageable. Double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égoût.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à la deuxième maison, une ancienne mercerie non concernée par le DPE. Possibilité d'avoir, après rénovation, une grande pièce de vie, une salle d'eau, des wc, deux chambres, un bureau et un salon. Néanmoins, en changeant simplement la porte en façade, celle-ci peut rapidement devenir un grand garage avec partie atelier si les rénovations ne sont pas votre priorité.
Ce lot de maisons dans le bourg de Champagnac-le-Vieux vous permettra de profiter du charme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Présence d'un lac très prisé en été dans ce joli village. Opportunité rare pour les amateurs de rénovation !
Renseignements / demande de visite auprès d'Anaïs Mathieu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Mathieu EI (ID 80955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28900759)
Référence: 1503011
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 196m² à champagnac-le-vieux
39 500 €