Iad France - Julie Cheval ([Coordonnées masquées]) vous propose : Havre de paix à la campagne - Maison de 170 m² environ entre Echillais et Saint-Agnant.
Offrez vous un cadre de vie idyllique dans cette grande maison familiale baignée de lumière, nichée au cOEur d'un écrin de verdure entre Echillais et Saint-Agnant.
Le rez-de-chaussée vous invite à:
Déposer vos manteaux dans l'entrée spacieuse.
Ranger vos provisions dans le cellier pratique.
Profiter d'une buanderie pour le linge du quotidien.
Cuisiner de délicieux repas dans la grande cuisine équipée d'une cheminée double foyer, parfaite pour des moments chaleureux en famille et entre amis.
Vous détendre dans le vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, pour profiter pleinement du calme environnant.
Accéder à un WC séparé et à une salle d'eau pour plus de commodité.
L'étage dessert:
4 belles chambres, dont une avec dressing, pour un espace nuit paisible.
Un grenier aménageable selon vos envies, pour créer une salle de bain avec WC, un bureau ou agrandir votre espace de vie.
La maison dispose également de:
Une terrasse parfaitement exposée idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.
Un garage pour votre véhicule.
Un beau et grand jardin.
Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Cheval EI (ID 73693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE CEDEX sous le numéro 812071108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28901678)
Offrez vous un cadre de vie idyllique dans cette grande maison familiale baignée de lumière, nichée au cOEur d'un écrin de verdure entre Echillais et Saint-Agnant.
Le rez-de-chaussée vous invite à:
Déposer vos manteaux dans l'entrée spacieuse.
Ranger vos provisions dans le cellier pratique.
Profiter d'une buanderie pour le linge du quotidien.
Cuisiner de délicieux repas dans la grande cuisine équipée d'une cheminée double foyer, parfaite pour des moments chaleureux en famille et entre amis.
Vous détendre dans le vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, pour profiter pleinement du calme environnant.
Accéder à un WC séparé et à une salle d'eau pour plus de commodité.
L'étage dessert:
4 belles chambres, dont une avec dressing, pour un espace nuit paisible.
Un grenier aménageable selon vos envies, pour créer une salle de bain avec WC, un bureau ou agrandir votre espace de vie.
La maison dispose également de:
Une terrasse parfaitement exposée idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.
Un garage pour votre véhicule.
Un beau et grand jardin.
Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Cheval EI (ID 73693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE CEDEX sous le numéro 812071108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28901678)
Référence: 1506747
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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