Iad France - Sarah ROSAY ([Coordonnées masquées]) vous propose : EXCEPTIONNELLE - Magnifique maison d'architecte baignée de lumière sur un terrain arboré de 1 220 m² environ.
Un véritable HAVRE DE PAIX !
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour cathédrale de 40 m² environ et salle à manger avec cheminée orienté SUD OUEST, une cuisine indépendante TOTALEMENT aménagée et équipée avec espace repas et une buanderie donnant sur le jardin.
Il offre également une suite de 14 m² environ avec dressing et salle d'eau avec fenêtre, une chambre avec un dressing attenant, une salle de bains et un WC indépendant.
Cave de 10 m² environ en plus (cave à vin et rangements)
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 25 m² environ avec bibliothèque et bureau, 2 grandes chambres de 19 m² environ et 20 m² environ dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC.
Terrain arboré et fleuri avec DOUBLE GARAGE avec nombreux rangements dessus et un atelier, une maisonnette pour enfants et potager.
Possibilité de garer 3 véhicules en plus sur le terrain.
Chauffage gaz, climatisation, double vitrage bois, adoucisseur, démoussage toiture, isolation des combles, hauteur sous plafond 3 m...
Gare RER C à 8 min à pied. À proximité des écoles, terrain de tennis, Mairie à 10 min à pied ...
L'architecture de la maison, sa luminosité et son environnement en font un lieu de vie de haute qualité ! UNIQUE sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROSAY EI (ID 43473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28902368)
Un véritable HAVRE DE PAIX !
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour cathédrale de 40 m² environ et salle à manger avec cheminée orienté SUD OUEST, une cuisine indépendante TOTALEMENT aménagée et équipée avec espace repas et une buanderie donnant sur le jardin.
Il offre également une suite de 14 m² environ avec dressing et salle d'eau avec fenêtre, une chambre avec un dressing attenant, une salle de bains et un WC indépendant.
Cave de 10 m² environ en plus (cave à vin et rangements)
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 25 m² environ avec bibliothèque et bureau, 2 grandes chambres de 19 m² environ et 20 m² environ dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC.
Terrain arboré et fleuri avec DOUBLE GARAGE avec nombreux rangements dessus et un atelier, une maisonnette pour enfants et potager.
Possibilité de garer 3 véhicules en plus sur le terrain.
Chauffage gaz, climatisation, double vitrage bois, adoucisseur, démoussage toiture, isolation des combles, hauteur sous plafond 3 m...
Gare RER C à 8 min à pied. À proximité des écoles, terrain de tennis, Mairie à 10 min à pied ...
L'architecture de la maison, sa luminosité et son environnement en font un lieu de vie de haute qualité ! UNIQUE sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROSAY EI (ID 43473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28902368)
Référence: 1508400
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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