Iad France - Muriel DUBUC ([Coordonnées masquées]) vous propose : ARVERT - MAISON FAMILIALE - PISCINE ET BARBECUE - COMMERCES DE PROXIMITE
Maison de plain-pied rénovée avec goût et située à Arvert, à moins de 10 des plus belles plages de Charente Maritime. Que ce soit seulement pour les vacances ou pour y vivre à l'année, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille grâce à ses 4 chambres et sa salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne. Côté jour, la cuisine américaine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale, et s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse intime avec barbecue pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Le garage attenant avec son grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 450 m² clos de murs pour profiter des beaux jours au bord de la piscine
Contactez moi pour en savoir plus ou pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC EI (ID 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903048)
Maison de plain-pied rénovée avec goût et située à Arvert, à moins de 10 des plus belles plages de Charente Maritime. Que ce soit seulement pour les vacances ou pour y vivre à l'année, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille grâce à ses 4 chambres et sa salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne. Côté jour, la cuisine américaine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale, et s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse intime avec barbecue pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Le garage attenant avec son grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 450 m² clos de murs pour profiter des beaux jours au bord de la piscine
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC EI (ID 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903048)
Référence: 1510369
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 94m² à arvert
303 000 €