Appartement 94m² à grillon

Iad France - Myriam Liccia ([Coordonnées masquées]) vous propose : ? EXCLUSIVITÉ
Opportunité à saisir.

Venez découvrir ce spacieux appartement de 93 m² environ, situé au centre du village, au 1er étage d'une maison scindée en 3 parties.

Avec 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine, cet appartement de caractère du 19ème siècle offre un vaste potentiel.
Dès votre entrée, vous serez conquis par un grand séjour offrant un espace de vie confortable et convivial.

Une cuisine séparée, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un beau potentiel. Laissez libre cours à votre créativité.

Les deux belles chambres avec poutres apparentes dont l'une dotée d'un plancher en bois, offrent une atmosphère chaleureuse propice à la détente et au repos.
Les cheminées en marbre donnent une touche d'élégance et de charme supplémentaire.

La salle de bains spacieuse nécessitant elle aussi un rafraîchissement, accompagnée de toilettes.

Un espace de rangement pour vous permettre d'organiser votre vie quotidienne en toute simplicité.

Situé au cOEur du village, avec un parking à l'arrière de la maison, cet appartement dispose d'une localisation privilégiée. Commodités à pied : école primaire, maternelle et crèche, maison de santé, pharmacie, restaurants, coiffure, presse-tabac...

Vous pourrez ainsi profiter pleinement d'une vie de village sympathique et conviviale.

Coté confort : Double vitrage, Clim réversible (neuve), et chauffage individuel électrique dans les chambres.
Avec un bon diagnostic de performance énergétique : C et A

Raccordé au tout à l'égout.
Copropriétés de 3 lots. Pas de commun. Pas de charges.


Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.

Je suis disponible 7 jrs / 7 et ouverte à l'inter-agence.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia EI (ID 67621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903125)