Maison 180m² à saint-amand

Iad France - Elise Bonnet ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Saint-Amand-Village, situé dans un quartier calme et recherché, maison familiale de 180 m² sur terrain arboré de 1659 m².
Ce pavillon de 2006, avec une vie de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 chambres spacieuses.
Au rez-de-chaussée, entrée avec placards, pièce à vivre lumineuse de 50 m² donnant sur terrasse de 90 m² exposée sud-est, cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, salle de bains double vasques, WC indépendant et 3 chambres.
À l'étage, grand palier / mezzanine, pouvant servir de bureau, salle de sport., WC indépendant, salle d'eau, et 3 belles chambres.
Sous-sol total de 120 m² environ, avec espace buanderie, garage double avec portes electriques et coin atelier.
Récupérateur d'eau de pluie enterré pouvant être branché sur machine à laver le linge et WC. Aspirateur centralisé. Possibilité d'installer un poêle à bois.
Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Accès internet en fibre optique.
Aucun gros travaux à prévoir.
Portail motorisé, terrain clos et sans réel vis à vis.
Bourg dynamique, avec écoles, commerces, médiathèque, piscine, et de nombreux commerces. Opportunité rare.
Collège de Torigny-les-Villes accessible à pied ainsi que l'arrêt de bus pour le lycée de Saint-Lô.
Prêt à accueillir votre famille dans un environnement agréable et fonctionnel. Une visite s'impose pour apprécier les nombreux atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Bonnet EI (ID 79567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903441)