Iad France - Raphaël Teixeira ([Coordonnées masquées]) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce magnifique F4 à Bondoufle avec ses deux terrasses !
Situé au coeur d'une copropriété datant de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 76 m² avec deux terrasses et une place de parking en sous-sol est fait pour vous !
Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée spacieuse avec rangements
- Séjour lumineux avec une exposition Sud
- Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
- Deux chambres de 10 m² et 11 m²
- Une salle de bains et une salle d'eau
- WC individuel
- Une terrasse de 33 m² et une autre de 10 m²
Stationnement sécurisé :
- Une place de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité.
Les charges de copropriété comprennent :
- L'eau froide
- L'eau chaude
- Le chauffage
- L'entretien des parties communes
Emplacement Stratégique :
- Proximité avec les écoles
- Proximité avec les commerces de l'éco quartier de Bondoufle ainsi que de la Croix Blanche
- Accès facile aux axes routiers : RD19, N104 et A6
Je suis disponible pour des informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires !
Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 312 ¤ par mois (soit 3744 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira EI (ID 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 3744 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903460)
Situé au coeur d'une copropriété datant de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 76 m² avec deux terrasses et une place de parking en sous-sol est fait pour vous !
Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée spacieuse avec rangements
- Séjour lumineux avec une exposition Sud
- Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
- Deux chambres de 10 m² et 11 m²
- Une salle de bains et une salle d'eau
- WC individuel
- Une terrasse de 33 m² et une autre de 10 m²
Stationnement sécurisé :
- Une place de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité.
Les charges de copropriété comprennent :
- L'eau froide
- L'eau chaude
- Le chauffage
- L'entretien des parties communes
Emplacement Stratégique :
- Proximité avec les écoles
- Proximité avec les commerces de l'éco quartier de Bondoufle ainsi que de la Croix Blanche
- Accès facile aux axes routiers : RD19, N104 et A6
Je suis disponible pour des informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires !
Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 312 ¤ par mois (soit 3744 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira EI (ID 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 3744 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903460)
Référence: 1511242
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 3744 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 76m² à bondoufle
249 000 €