Appartement 97m² à vif

Iad France - Sandrine BARRUEL ([Coordonnées masquées]) vous propose : Vif - À quelques pas du centre-ville (5 minutes à pied des commerces et des transports) -

Magnifique appartement de type T4 au sein d'une résidence de 3 étages. Niché au troisième et dernier étage, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine de 39,20 m² environ, de 3 chambres (11,12 et 13 m² environ, dont une avec sa propre salle d'eau), d'une salle de bains, de toilettes, ainsi que d'un balcon de 17,57 m² environ.

Pour votre confort, une pompe à chaleur assure le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude de l'appartement.

La résidence est labélisée Biodiversity, conforme à la norme RT 2012 avec une réduction de 20% de la consommation énergétique. Les matériaux utilisés sont à faible empreinte carbone et proviennent de sources françaises. Les accès sont surveillés par des caméras, équipés d'un interphone et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur.

De plus, des locaux à vélos sécurisés sont disponibles, équipés d'un totem de réparation et d'un gonfleur. Enfin, des prises pour voiture électrique sont disponibles dans les garages.

Disponible au 2ème trimestre 2026.
D'autres appartements sont disponibles, contactez moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BARRUEL EI (ID 51107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889833075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903599)