Iad France - Agnès Gautier ([Coordonnées masquées]) vous propose : En bordure du Parc du Morbras, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, je vous propose de visiter cet appartement de 4 pièces pour 69,44 m², comprenant : une entrée, un dégagement avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine et sa loggia fermée, trois chambres dont deux avec placard -l'une étant actuellement utilisée en salle à manger-, une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave et une place de stationnement extérieure en parking sécurisé complètent ce lot.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau, le fonds de travaux.
Des travaux de rénovation seront à prévoir.
SES PLUS : BEAUCOUP DE LUMIERE, DERNIER ETAGE, ENVIRONNEMENT VERDOYANT, VUE DEGAGEE SUR LE PARC DU MORBRAS, PROXIMITE DES LIGNES DE BUS MENANT AU RER EN 10 MINUTES, COMMERCES ET ECOLES PRIMAIRES, NON LOIN DU CENTRE VILLE. VENEZ VOUS PROJETER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 235.3 ¤ par mois (soit 2823.6 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier EI (ID 18523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 2823.6 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903641)
Une cave et une place de stationnement extérieure en parking sécurisé complètent ce lot.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau, le fonds de travaux.
Des travaux de rénovation seront à prévoir.
SES PLUS : BEAUCOUP DE LUMIERE, DERNIER ETAGE, ENVIRONNEMENT VERDOYANT, VUE DEGAGEE SUR LE PARC DU MORBRAS, PROXIMITE DES LIGNES DE BUS MENANT AU RER EN 10 MINUTES, COMMERCES ET ECOLES PRIMAIRES, NON LOIN DU CENTRE VILLE. VENEZ VOUS PROJETER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 235.3 ¤ par mois (soit 2823.6 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier EI (ID 18523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 2823.6 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903641)
Référence: 1511652
Bien en copropriété. Nombre de lots : 180. Charges de copropriété : 2823 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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