Iad France - Audrey Murano ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante longère de 150 m² environ avec 3 chambres, dépendances et garage (environ 200 m² l'ensemble). Des panneaux photovoltaïques, une cave et un jardin de 2600 m². Située à 7 kms de Coulonges, 15 kms de Niort.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée en pierre, une cuisine spacieuse (40 m²), un salon, placard, buanderie, toilettes et accès à la cave. À l'étage 3 chambres (15,16, 20 m² environ), une salle d'eau et toilettes séparés.
À l'extérieur les dépendances comprennent un atelier, une grange, un garage de 80 m² environ avec un magnifique bar et mezzanine ainsi qu'un appentis et des petits toits.
Côté technique : chauffage par pompe à chaleur, fenêtres bois en double vitrage, la toiture est en bon état, assainissement individuel conforme. Les dépendances ont été réhabilités il y a moins de 10 ans. Des travaux d'électricité sont nécessaires et il faut revoir quelques finitions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Murano EI (ID 71976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28904440)
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Référence: 1509824 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 08/04/2024
Coûts annuels estimés :
1 610 € - 2 230 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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