Appartement 85m² à venissieux

Iad France - Albin Quicampoix ([Coordonnées masquées]) vous propose : EXCEPTIONNEL 2 en 1 : 2 Lots d'appartements T3 et T1 à côté du métro Parilly / gare de Vénissieux

2 appartements pour le prix d'un à 214.000¤ !

Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur dans un charmant immeuble récent de 2011, ces 2 lots sont uniques, ils vous offrent une opportunité exceptionnelle à Vénissieux. À proximité du métro Parilly et la gare de Vénissieux avec des commerces essentiels (boulangerie, alimentation et bureau de tabac au rez-de-chaussée).

Cet emplacement combine praticité et qualité de vie.

Caractéristiques du bien :

1. L'appartement T3 de 65 m²

2 chambres spacieuses avec placards intégrés
Un grand séjour lumineux avec cuisine attenante donnant sur le balcon
1 grande salle de bains spacieuse
1 wc séparé pour une intimité préservée
Un grand balcon de 10 m² offrant un espace extérieur
1 cuisine ouverte meublé et équipée

2. L'appartement T1 avec cuisine de 20 m²

1 espace nuit / jour
Une cuisine meublée et équipée
1 salle d'eau et 1 wc séparé

Ces 2 lots peuvent être réunis en un seul T4 de 85 m²

Un garage en box fermé est proposé en sus pour 15.000 euros

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier polyvalent, offrant à la fois un espace de vie généreux et la possibilité de diversifier vos options d'utilisation. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cet appartement atypique a à offrir !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 109 ¤ par mois (soit 1308 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix EI (ID 70721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 61.
Quote part annuelle(moyenne) : 1308 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28904599)