579 000 €
183 m² / 885 m²
8 pièces
CHARNY - Votre réseau d'agences HABITAT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce somptueux pavillon STANDING CONSTRUCTION R+1 de 2014 de plus de 180m² habitables et son Sous-sol de 110m². Un beau terrain de près de 900m² vient parfaire ce petit bijou. Situé au calme en impasse, très lumineux sans aucun vis à vis, il dispose d'une vaste entrée avec placards de rangement, un salon/séjour double, une grande cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot, une buanderie, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. L'accès à l'étage s'effectue par un splendide escalier cathédrale et comprend une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, trois autres grandes chambres avec placards de rangement, une troisième salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un troisième toilette. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, les huisseries double vitrage 4/20/4, volets centralisés alu bubendorff, portail motorisés, chauffage au gaz avec ballon thermodynamique, Energie B. Garage motorisé indépendant. Nettoyage de façade et toiture seront réalisés. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur garanti. Réf: 8197a
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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