470 000 €
164 m²
5 pièces
A une station du RER DE TOURNAN!
Idéalement située dans la commune de Marles en brie avec la gare accessible à pied en moins de 5 min!
Pavillon de standing de 164m² ( 183m² au sol) en excellent état général.
Au rez de chaussée: une entrée, un double séjour de + de 40m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée OUVERTE, une arrière cuisine/buanderie de 17m² avec accès au double garage.
À l'étage, 4 chambres dont une 22m², un dressing, une salle d'eau et un WC.
Environnement exceptionnel avec un terrain paysagé de + de 1000 m².
Double garage. Portail électrique.
Chauffage par pompe à chaleur
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules.
Une situation rare à seulement 35min de PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située dans la commune de Marles en brie avec la gare accessible à pied en moins de 5 min!
Pavillon de standing de 164m² ( 183m² au sol) en excellent état général.
Au rez de chaussée: une entrée, un double séjour de + de 40m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée OUVERTE, une arrière cuisine/buanderie de 17m² avec accès au double garage.
À l'étage, 4 chambres dont une 22m², un dressing, une salle d'eau et un WC.
Environnement exceptionnel avec un terrain paysagé de + de 1000 m².
Double garage. Portail électrique.
Chauffage par pompe à chaleur
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules.
Une situation rare à seulement 35min de PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 84551231
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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