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En exclusivite! intimite assuree
— Les Adrets-De-L'esterel 83600 —
1 250 000 €
213 m² / 3 120 m²
6 pièces
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Splendide propriété à découvrir ! Cette demeure offre un confort incomparable avec un porche d'entrée accueillant, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, un séjour spacieux pour des moments de convivialité, et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Un magnifique salon d'été vous invite à profiter des douces soirées estivales dans un cadre enchanteur.
Avec 4 chambres, dont 2 situées de plain-pied pour un accès facilité, ainsi que 2 dressings pour un rangement optimal, cette villa offre un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. De plus, un bureau vous permet de travailler sereinement depuis chez vous. Vous bénéficiez également de 4 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien.
Pratique et bien pensée, la villa comprend également un cellier et une buanderie, un garage pour abriter votre véhicule, ainsi qu'un double abri-voitures pour accueillir vos invités en toute tranquillité.
Pour des instants de détente absolue, une piscine chauffée avec son poolhouse en pierres vous invite à la relaxation, le tout niché dans un parc quasi plat, magnifiquement arboré de 3319 m² environ.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Avec 4 chambres, dont 2 situées de plain-pied pour un accès facilité, ainsi que 2 dressings pour un rangement optimal, cette villa offre un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. De plus, un bureau vous permet de travailler sereinement depuis chez vous. Vous bénéficiez également de 4 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Référence: 7960
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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