573 000 €
212 m² / 1 000 m²
6 pièces
Plus qu'une maison, achetez un bout d'histoire de Magné ! (réf LB006) Une des plus ancienne demeure de la ville, chaleureuse et familiale est à découvrir. Sa cuisine dispose d'un ancien évier en pierre et d'un ilôt central pour profiter des repas en famille. Le salon et la salle à manger partagent une cheminée à double foyer pour rendre les soirées d'hiver conviviales. Vous disposerez de deux chambres en enfilade pouvant être rassemblées en une suite parentale, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un grand cellier. A l'étage se trouvent une chambre et sa salle d'eau privative, une grande mezzanine servant d'espace de détente et enfin une grande pièce de 60m2 au plancher ancien. Enfin, vous aurez une possibilité d'agrandissement avec une dépendance attenante. L'été, vous profiterez de ses extérieurs plein sud avec une grande terrasse couverte et sa cuisine d'été de plus de 100m2 donnant sur une piscine chauffée de 9X4m pour des moments en famille inoubliables! Lucie Blanchard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790446439 - Niort.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison magne 8 pièce(s)
573 000 €