FIDUCIA IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison T5 en R+1 de 102 m2 avec jardin, terrasses, piscine et garage de 16m2, le tout sur une parcelle de 331m2 situé sur la commune très recherché de Bouc bel Air, à proximité immédiate de tous commerces, écoles, transport, établissement de santé, espaces verts et axes autoroutier dans le quartier de la Garbure, meilleur quartier pour une atmosphère paisible.
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour avec cheminée donnant par deux portes fenêtres sur une terrasse abritée jouxtant la piscine.
On trouve également à ce niveau une chambre de plain pied avec placard et douche privative, pouvant faire office de salle à manger ou bureau selon les besoins, une cuisine séparée et équipée de 10m2 avec double entrée et espace dinatoire, un Wc + rangement.
A l'étage, un dégagement donnant sur trois belles chambres avec placards / penderies, une salle de bain et un Wc.
Façade et clôture avant refaite.
Stationnement aisé devant la maison, à l'intérieur + le garage avec accès direct à l'intérieur du logement.
Chauffage et eau chaude avec chaudière au gaz récente.
Taxe Foncière: 1700€
Emplacement privilégié pour une famille qui dispose librement et à deux pas ( 150m ) d'un espace de jeux pour enfant, d'un terrain de tennis, d'un boulodrome, un terrain de foot, etc.
Contact FIDUCIA IMMOBILIER Christophe Brun Inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour avec cheminée donnant par deux portes fenêtres sur une terrasse abritée jouxtant la piscine.
On trouve également à ce niveau une chambre de plain pied avec placard et douche privative, pouvant faire office de salle à manger ou bureau selon les besoins, une cuisine séparée et équipée de 10m2 avec double entrée et espace dinatoire, un Wc + rangement.
A l'étage, un dégagement donnant sur trois belles chambres avec placards / penderies, une salle de bain et un Wc.
Façade et clôture avant refaite.
Stationnement aisé devant la maison, à l'intérieur + le garage avec accès direct à l'intérieur du logement.
Chauffage et eau chaude avec chaudière au gaz récente.
Taxe Foncière: 1700€
Emplacement privilégié pour une famille qui dispose librement et à deux pas ( 150m ) d'un espace de jeux pour enfant, d'un terrain de tennis, d'un boulodrome, un terrain de foot, etc.
Contact FIDUCIA IMMOBILIER Christophe Brun Inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t5 102m2 + piscine + garage 16m2 13320 bouc bel air
550 000 €