Idéalement située au centre du village de Charroux à proximité des commerces, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale de 5 pièces avec jardin.
La maison se compose, en rez-de-jardin, d’une cuisine, d’un salon salle à manger, d’un WC et d’une salle d’eau. Au premier étage se trouvent les trois chambres lumineuses, un bureau et l’escalier qui mène au grenier. L’une des chambres permet l’accès à un deuxième grenier aménageable.
En complément, la maison dispose d’une dépendance attenante qui se compose d’une arrière-cuisine, d’une cave et d’une chaufferie.
Le garage est doté d’une mezzanine ce qui offre une capacité de stockage additionnelle.
Jardin clos et arboré.
Le chauffage et l’eau chaude sont produits par la chaudière au fioul.
L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.
Charroux est situé à 1 h de Poitiers (64 km) et 26 minutes de Ruffec (27 km).
Idéal pour une première acquisition
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,97% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854507)
La maison se compose, en rez-de-jardin, d’une cuisine, d’un salon salle à manger, d’un WC et d’une salle d’eau. Au premier étage se trouvent les trois chambres lumineuses, un bureau et l’escalier qui mène au grenier. L’une des chambres permet l’accès à un deuxième grenier aménageable.
En complément, la maison dispose d’une dépendance attenante qui se compose d’une arrière-cuisine, d’une cave et d’une chaufferie.
Le garage est doté d’une mezzanine ce qui offre une capacité de stockage additionnelle.
Jardin clos et arboré.
Le chauffage et l’eau chaude sont produits par la chaudière au fioul.
L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.
Charroux est situé à 1 h de Poitiers (64 km) et 26 minutes de Ruffec (27 km).
Idéal pour une première acquisition
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,97% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854507)
Référence: 340938042661
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dpt vienne (86),charroux, maison familiale de 5 pièces avec jardin au cœur du village
85 000 €