Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Domaine de 600 m2 avec dépendances + piscine / 4,2 hectares de terrain / etang
— Bayeux 14400 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste d'exception
Cuisines d'exception, fourneaux, caves à vin, cuisines d'extérieur, barbecues céramique big green egg (Manoirs, lofts..)
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Nouveau bien immobilier chez UNI Immobilier !
Rare sur le secteur !!! Domaine proche de Bayeux ! Ce bien coup de coeur est un réel havre de paix au coeur de la nature avec un étang, ses 42000 m2 de terrain, ses dépendances et piscine. Un ensemble harmonieusement arboré vous laissant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement exploité en location saisonnière, vous pouvez tout à fait vous diversifier en proposant de l'évenementiel, lieu de réception, mariage ... Celui-ci génère actuellement un revenu locatif d'environ 80 000€ à l'année.
Maison T12 de 600 m2
LOCALISATION : Moins de 15 min de BAYEUX
Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T12
Surface : 600 m2
Terrain de 42 000 m2 avec Piscine
Grange
Etang
Dépendances
Maison principale :
Au rez-de-chaussée:
-1 entrée
-1 séjour salon
-1 cuisine
-1 Buanderie
-1 salle d'eau
-1 wc
Au 1 er étage:
-4 chambres
-1 salle de bain
-1 wc
Comble aménageable
Attenant à la maison principale un gîte comprenant:
Au rdc :
-1 cuisine
-1 salon, séjour
-1 Salle d'eau avec wc
A l'étage :
-1 chambre
-1 mezzanine
2 ème gîte de plain pied comprenant :
-1 salon, séjour
-1 cuisine
-1 salle d'eau avec wc
-1 chambres
3 ème gite comprenant :
Au rdc:
-1 salon, séjour,
-1 cuisine
-1 salon, salle de jeux, billard
-1 wc
Au 1 er étage:
-4 chambres
-2 salles de bains avec wc
2 granges viennent completer ce bien ainsi qu'un local technique pour la piscine, une serre, un étang et un terrain de pétanque.
Taxe foncière : 3341 € /an.
DPE : E (284)
GES : G (85)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 5743 € et 6144 €
Type de chauffage : Pôele à bois - Fioul
Type de fenêtres : PVC - Double vitrage
Prix : 954 000 € FAI
Taux d’honoraires : 6% TTC, soit 900 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zWgygG3dXNR
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Louise Bruneteau
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 6[Coordonnées masquées] R.S.A.C CAEN.
Rare sur le secteur !!! Domaine proche de Bayeux ! Ce bien coup de coeur est un réel havre de paix au coeur de la nature avec un étang, ses 42000 m2 de terrain, ses dépendances et piscine. Un ensemble harmonieusement arboré vous laissant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement exploité en location saisonnière, vous pouvez tout à fait vous diversifier en proposant de l'évenementiel, lieu de réception, mariage ... Celui-ci génère actuellement un revenu locatif d'environ 80 000€ à l'année.
Maison T12 de 600 m2
LOCALISATION : Moins de 15 min de BAYEUX
Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T12
Surface : 600 m2
Terrain de 42 000 m2 avec Piscine
Grange
Etang
Dépendances
Maison principale :
Au rez-de-chaussée:
-1 entrée
-1 séjour salon
-1 cuisine
-1 Buanderie
-1 salle d'eau
-1 wc
Au 1 er étage:
-4 chambres
-1 salle de bain
-1 wc
Comble aménageable
Attenant à la maison principale un gîte comprenant:
Au rdc :
-1 cuisine
-1 salon, séjour
-1 Salle d'eau avec wc
A l'étage :
-1 chambre
-1 mezzanine
2 ème gîte de plain pied comprenant :
-1 salon, séjour
-1 cuisine
-1 salle d'eau avec wc
-1 chambres
3 ème gite comprenant :
Au rdc:
-1 salon, séjour,
-1 cuisine
-1 salon, salle de jeux, billard
-1 wc
Au 1 er étage:
-4 chambres
-2 salles de bains avec wc
2 granges viennent completer ce bien ainsi qu'un local technique pour la piscine, une serre, un étang et un terrain de pétanque.
Taxe foncière : 3341 € /an.
DPE : E (284)
GES : G (85)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 5743 € et 6144 €
Type de chauffage : Pôele à bois - Fioul
Type de fenêtres : PVC - Double vitrage
Prix : 954 000 € FAI
Taux d’honoraires : 6% TTC, soit 900 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zWgygG3dXNR
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Louise Bruneteau
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 6[Coordonnées masquées] R.S.A.C CAEN.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Domaine de 600 m2 avec dépendances + piscine / 4,2 hectares de terrain / etang
954 000 €