134 000 €
203 m² / 2 650 m²
11 pièces
En exclusivité chez Immoverdeaux cet immeuble à usage locatif, composé de deux appartements avec entrées indépendantes, en parfait état d'entretien. Le rez de chaussée comprend un appartement de 85.42 m2 avec 2 chambres, un salon et un cellier. L'étage comprend un appartement de 85.55 m2 avec 2 chambres, un salon et une salle à manger, et un accès privatif au grenier (50 m2) et à ses 2 pièces déjà existantes. La rentabilité annuelle est évaluée à 13000 €. Le rdc est actuellement loué. Le chauffage central est au fioul. 2 caves et 2 garages individuels complètent le lot, ainsi qu'un jardin Charpente et toiture en bon état...à visiter sans tarder!!
Pour tous renseignements, votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble très bien entretenu, 2 appartements dont un actuellement loué
134 000 €