749 000 €
161 m² / 1 000 m²
6 pièces
EXCLUSIVITE IMMOVANCE - SAINT-DREZERY - Environnement exceptionnel au calme au fond d'une impasse avec un accès au centre du village en 5 minutes à pied.
Sur une parcelle de 1000m2 - Villa de type 5 de 147 m2 + une pièce à aménager de 14m2.
Vous trouverez au rez de chaussée un pièce de vie de plus de 40 m2 plus une cuisine semi-ouverte de 14 m2 - Le tout orienté Sud-ouest et ouvert sur un espace terrasse et piscine sans aucun vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussée une suite parentale de 20 m2 avec sa douche et wc - A l'étage trois grandes chambres et une salle d'eau - En annexe vous disposerez d'un pool-house, un abri jardin - Un garage de 22 m2 et cette pièce à aménager comme espace indépendant de 14 m2 (studio ou salle de sport) qui peux être relié à a maison principale avec travaux.
Aucun travaux à prévoir - Possibilité d'une construction annexe sur le terrain avec entrée indépendante.
Avis du professionnel : Cette villa se distingue par sa qualité de construction et de finition. L'emplacement proche du centre du village et l'environnement très calme en fait un bien rare et très agréable.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Flavien Dutau au [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - - NoRSAC: 793 888 165 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier
Sur une parcelle de 1000m2 - Villa de type 5 de 147 m2 + une pièce à aménager de 14m2.
Vous trouverez au rez de chaussée un pièce de vie de plus de 40 m2 plus une cuisine semi-ouverte de 14 m2 - Le tout orienté Sud-ouest et ouvert sur un espace terrasse et piscine sans aucun vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussée une suite parentale de 20 m2 avec sa douche et wc - A l'étage trois grandes chambres et une salle d'eau - En annexe vous disposerez d'un pool-house, un abri jardin - Un garage de 22 m2 et cette pièce à aménager comme espace indépendant de 14 m2 (studio ou salle de sport) qui peux être relié à a maison principale avec travaux.
Aucun travaux à prévoir - Possibilité d'une construction annexe sur le terrain avec entrée indépendante.
Avis du professionnel : Cette villa se distingue par sa qualité de construction et de finition. L'emplacement proche du centre du village et l'environnement très calme en fait un bien rare et très agréable.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Flavien Dutau au [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - - NoRSAC: 793 888 165 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Exclusivite immovance - saint drezery - villa t5 recente sur un terrain de 1000 m2
749 000 €