413 000 €
338 m² / 439 m²
15 pièces
Le cabinet Folliot vous propose cet immeuble de 5 lots VENDU LOUE avec 2577 euros DE LOYER ACTUEL MENSUEL + Panneau publicitaire avec un revenu de 800 euros/an. Tous les lots sont entièrement refait à neuf y compris l'électricité (compteur Linky) avec chauffage et ballon individuel. Reste encore un fort potentiel comme le garage pouvant être transformé en studio. Au rez-de chaussée : - lot N° 1 : comprenant un appartement de type F3 69 m2 avec terrasse. Loué de puis le 16/08/2023 : 672.75 euros + 40 euros. - lot N° 2 : garage de 27 m2 pouvant être transformé en studio Au premier étage : - lot N°3 : un duplex de type F4 de 83 m2 avec terrasse et jardin de 250 m2. Loué depuis le 03/04/2023: 760 euros+ 10 euros. - lot N° 4 : un appartement de type F3 de 57 m2, actuellement loué 585 euros+15 euros -lot N°5 : un appartement de type F2 de 34 m2, actuellement loué 465 euros+30 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - immeuble falaise de 5 lots - 270 m2
413 000 €