HollyHome est ravie de vous présenter cette magnifique villa de 126 m² dans un domaine boisé et calme dans le domaine du Golf de Lacanau, sur une belle parcelle de 1 741 m².
Cette charmante bâtisse érigée dans un environnement de verdure relie nature et bien-être.
Vous serez séduits par l'espace de vie tourné autour d'une grande terrasse avec une vue dégagée et baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures vitrées.
La cuisine, ouverte sur la pièce de vie est aménagée et équipée d'une buanderie.
La maison dispose de 3 grandes chambres avec placards, dont une chambre parentale avec sa douche et WC ainsi que 2 chambres avec une salle d'eau, un WC séparé et un grand dressing.
Vous tomberez sous le charme de la terrasse orientée plein sud, sans aucun vis à vis et équipée d'un store grande dimension.
Enfin, la maison dispose d'un rez-de-jardin de 130 m² qui peut être aménagé.
Venez découvir le plaisir de vivre dans la nature !
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.41 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 830 000 ¤. (gedeon_51773_27933899)
Cette charmante bâtisse érigée dans un environnement de verdure relie nature et bien-être.
Vous serez séduits par l'espace de vie tourné autour d'une grande terrasse avec une vue dégagée et baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures vitrées.
La cuisine, ouverte sur la pièce de vie est aménagée et équipée d'une buanderie.
La maison dispose de 3 grandes chambres avec placards, dont une chambre parentale avec sa douche et WC ainsi que 2 chambres avec une salle d'eau, un WC séparé et un grand dressing.
Vous tomberez sous le charme de la terrasse orientée plein sud, sans aucun vis à vis et équipée d'un store grande dimension.
Enfin, la maison dispose d'un rez-de-jardin de 130 m² qui peut être aménagé.
Venez découvir le plaisir de vivre dans la nature !
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.41 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 830 000 ¤. (gedeon_51773_27933899)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 131m² à lacanau
850 000 €