Dans le quartier résidentiel prisé de Magonty, cette villa d'architecte de 2011 nichée dans un jardin paysager avec piscine vous offre un cadre de vie idéal.
Véritable maison familiale, elle vous séduira par sa luminosité et ses belles pièces de vie ouvertes sur un extérieur soigné invitant à la détente. L'espace nuit du rez-de-chaussée dessert trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau et une avec salle d'eau. À l'étage, on trouve une quatrième chambre avec une grande terrasse, une cinquième chambre aménagée en grand dressing et une salle de bain.
Un emplacement privilégié et des prestations de qualité font de cette villa un bien rare !
Le plus de cette maison : un grand garage et un carport s'ajoutent aux prestations de l'ensemble.
AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien.
Mandat numéro 270. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contactez Kevin TOTAIN au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.81 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 040 000 ¤. (gedeon_56359_28577195)
Véritable maison familiale, elle vous séduira par sa luminosité et ses belles pièces de vie ouvertes sur un extérieur soigné invitant à la détente. L'espace nuit du rez-de-chaussée dessert trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau et une avec salle d'eau. À l'étage, on trouve une quatrième chambre avec une grande terrasse, une cinquième chambre aménagée en grand dressing et une salle de bain.
Un emplacement privilégié et des prestations de qualité font de cette villa un bien rare !
Le plus de cette maison : un grand garage et un carport s'ajoutent aux prestations de l'ensemble.
AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien.
Mandat numéro 270. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contactez Kevin TOTAIN au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.81 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 040 000 ¤. (gedeon_56359_28577195)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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