Votre conseiller, M. Christophe DRUJON D'ASTROS Agent commercial - RSAC - 882324916 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.69. O8.85. 35 vous propose à Fontenay le Comte.
Situé à 45 mn des plages, 50 mn des Sables d'Olonnes, 1h00 de Nantes, 40 mn de la Rochelle et de Niort TGV, cette suprerbe longère réhabilitée, vous propose entre autres, 4 chambres, deux salons, une salle d'eau et une salle de bains.
La maison vous séduira par ses grands volumes, sa cuisine d'été de plus de 50 m², et ses possibilités d'extension, avec des combles aménageables, une deuxième maison de 90 m², piscine garage de 80 m² et surtout un immense hangar de stockage en parfait état, de plus de 400 m².
Le terrain est entièrement constructible plusieurs parcelles peuvent être détachées et proprosées à la vente.
N'hésitez pas un seul instant, charme, volumes et potentiel au coeur d ela vendée.
Prix de vente hors honoraires de 247 400 EUR TTC Net Vendeur + 12 400 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 5.28% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.28 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 235 000 ¤. (gedeon_41957_28867364)
Situé à 45 mn des plages, 50 mn des Sables d'Olonnes, 1h00 de Nantes, 40 mn de la Rochelle et de Niort TGV, cette suprerbe longère réhabilitée, vous propose entre autres, 4 chambres, deux salons, une salle d'eau et une salle de bains.
La maison vous séduira par ses grands volumes, sa cuisine d'été de plus de 50 m², et ses possibilités d'extension, avec des combles aménageables, une deuxième maison de 90 m², piscine garage de 80 m² et surtout un immense hangar de stockage en parfait état, de plus de 400 m².
Le terrain est entièrement constructible plusieurs parcelles peuvent être détachées et proprosées à la vente.
N'hésitez pas un seul instant, charme, volumes et potentiel au coeur d ela vendée.
Prix de vente hors honoraires de 247 400 EUR TTC Net Vendeur + 12 400 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 5.28% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.28 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 235 000 ¤. (gedeon_41957_28867364)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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247 400 €