Située au Triez, à moins de 10 minutes à pieds du tramway, l'agence IMKO a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle construite dans les années 70 et bâtie sur une parcelle de plus de 1300 m².
Disposée en retrait de rue, l'allée vous conduit à un grand garage indépendant pour trois voitures et permet l'accès à la maison.
La porte poussée, vous accéderez d'une part à une cuisine équipée et fonctionnelle avec son îlot central et d'autre part à un espace bureau s'ouvrant sur une belle salle à manger avec sa cheminée et une vue sur le patio.
Dans le prolongement, vous découvrirez un grand salon bénéficiant lui aussi de sa cheminée, d'une pièce TV ainsi que d'une salle de jeu ou de détente.
Pour la partie nuit, la maison dispose d'un côté d'une suite parentale complète et de l'autre de quatre chambres (dont une avec sa salle d'eau privative) et d'une salle de bain.
Vous serez assurément séduit par son emplacement, sa décoration soignée et sa distribution parfaite pour une famille.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Laurent Gras au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 000 000 ¤. (gedeon_51708_27456971)
Disposée en retrait de rue, l'allée vous conduit à un grand garage indépendant pour trois voitures et permet l'accès à la maison.
La porte poussée, vous accéderez d'une part à une cuisine équipée et fonctionnelle avec son îlot central et d'autre part à un espace bureau s'ouvrant sur une belle salle à manger avec sa cheminée et une vue sur le patio.
Dans le prolongement, vous découvrirez un grand salon bénéficiant lui aussi de sa cheminée, d'une pièce TV ainsi que d'une salle de jeu ou de détente.
Pour la partie nuit, la maison dispose d'un côté d'une suite parentale complète et de l'autre de quatre chambres (dont une avec sa salle d'eau privative) et d'une salle de bain.
Vous serez assurément séduit par son emplacement, sa décoration soignée et sa distribution parfaite pour une famille.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Laurent Gras au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 000 000 ¤. (gedeon_51708_27456971)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 040 000 €