Situé entre NIMES et MONTPELLIER à SOMMIERES, l'agence Négoce Habitat vous propose cet ensemble immobilier d'une surface estimée de 168 m², avec garage, et balcon. L'immeuble à usage d'habitation est composé de 3 appartements.
Au Rez de chaussé surélevé, un studio de 28 m². Au premier étage, 1 appartement traversant de 65 m², exposé ouest, avec balcon, un salon / sejour avec vue sur le vidourle, deux chambres et une une salle d'eau. Dans la même configuration, vous découvrirez au deuxième étage, le second appartement de type T3 de 65 m².
Un grand garage avec mezzanine et 1 grenier sur toute la superfice de la maison complètent ce bien. - Fenêtres PVC double vitrage sur tous les appartements. - Chauffage électriques. Proche de toutes les commodités, du centre ville, des écoles, des commerces,
Rapport mensuel de 1570 EUR / mois. Taxe foncière de 1374 EUR environ soit une rentabilité de 7%. IDEAL INVESTISSEUR, ne tardez pas pour visiter ! Réf. : JS237 Prix : 263 000 euros Honoraires agence à la charge vendeur Portable : [Coordonnées masquées] Tél : [Coordonnées masquées]www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. (gedeon_45418_28556331)
Au Rez de chaussé surélevé, un studio de 28 m². Au premier étage, 1 appartement traversant de 65 m², exposé ouest, avec balcon, un salon / sejour avec vue sur le vidourle, deux chambres et une une salle d'eau. Dans la même configuration, vous découvrirez au deuxième étage, le second appartement de type T3 de 65 m².
Un grand garage avec mezzanine et 1 grenier sur toute la superfice de la maison complètent ce bien. - Fenêtres PVC double vitrage sur tous les appartements. - Chauffage électriques. Proche de toutes les commodités, du centre ville, des écoles, des commerces,
Rapport mensuel de 1570 EUR / mois. Taxe foncière de 1374 EUR environ soit une rentabilité de 7%. IDEAL INVESTISSEUR, ne tardez pas pour visiter ! Réf. : JS237 Prix : 263 000 euros Honoraires agence à la charge vendeur Portable : [Coordonnées masquées] Tél : [Coordonnées masquées]www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non détention de fond. (gedeon_45418_28556331)
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 168m² à sommieres
263 000 €